Emiratos Árabes Unidos · Dubái

Dubái, sin ruido y sin atajos.

Acompañamos a empresarios e inversores hispanohablantes que quieren montar empresa, obtener residencia o invertir en real estate en Emiratos — con criterio, con calma y con una sola persona al otro lado del teléfono.

✓ Basados en Dubái desde 2021 ✓ +80 clientes hispanohablantes ✓ Acceso directo a promotores tier-1

0%
IRPF sobre renta personal en EAU
9%
Impuesto de sociedades EAU
7–15
días para tu empresa en Free Zone
140+
tratados de doble imposición firmados
Trabajamos con
DIFC DMCC IFZA RAKEZ Emirates NBD Mashreq
Servicios

Cinco servicios, un solo interlocutor — desde el primer email hasta mucho después de la firma.

No te vendemos lo que nos conviene. Te ayudamos a decidir lo que a ti te conviene. Puedes empezar por un servicio y activar el resto según crezcan tus necesidades.

01 — Empresas y residencia

Constitución de empresa y visado en 7–15 días.

Elegir la Free Zone equivocada te puede costar tres años de licencia mal encajada. Elegir la correcta te da 100% de propiedad extranjera, 0% de arancel y una estructura a prueba de auditorías.

  • Análisis de actividad y elección de jurisdicción (Free Zone o Mainland)
  • Constitución completa y emisión de licencia
  • Visado de inversor y residencia para ti y tu familia
  • Apertura de cuenta bancaria corporativa
  • Contabilidad, VAT y compliance del primer año
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02 — Banca y estructura

La cuenta bancaria que otros no te consiguen.

Abrir cuenta en Emiratos siendo no residente es difícil. Con nuestro track record y relación directa con Emirates NBD, Mashreq, ADCB y HSBC, lo hacemos posible.

  • Cuentas personales y corporativas multi-divisa
  • Holdings y estructuras internacionales optimizadas
  • Asesores fiscales de primer nivel para tu caso
  • Substancia económica y compliance con ESR rules
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03 — Real Estate

Off-plan de promotor conocido no es lo mismo que off-plan de desconocido.

No representamos a una sola promotora ni cobramos comisión cruzada. Trabajamos para ti: acceso directo a Emaar, Damac, Sobha, Nakheel y Meraas, y a operaciones off-market que no llegan a portales.

  • Tesis de inversión adaptada a tu capital y horizonte
  • Shortlist de 3–5 propiedades con yield real y análisis de riesgo
  • Acceso a off-market y unidades premium
  • Negociación, firma, entrega y gestión de alquiler
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04 — Grandes operaciones

Operaciones que no se publican — y no llegan a portales.

La mayor parte del deal-flow institucional en Dubái se cierra entre partes conocidas, bajo confidencialidad. Trabajamos con fondos, family offices y promotores. Firmamos NDA antes de compartir información.

  • Hoteles, edificios completos y plantas premium
  • Suelos para promoción y activos estabilizados
  • Búsqueda bajo mandato de compra confidencial
  • Colocación discreta a red de compradores
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05 — Business Development

Aquí las puertas se abren con una comida, no rellenando formularios.

Actuamos como tu equipo local. Ni tú tienes que entender cómo se hace negocio aquí ni ellos tienen que entender cómo se hace en Madrid o CDMX. Ese puente es nuestro trabajo.

  • Estrategia de entrada y análisis de oportunidad
  • Búsqueda de partners, distribuidores e inversores
  • Introducciones a family offices y SWFs del GCC
  • Representación local mientras validas el mercado
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Propiedades destacadas

Selección de oportunidades activas

Una muestra de nuestro catálogo actual — desde residencial premium hasta activos institucionales. Consulta el portafolio completo bajo mandato.

Downtown Dubai OFF-PLAN
Downtown Dubai

Torre residencial premium

desde 1.850.000 AED ≈ 460.000 €
2–4 dormitorios · Entrega Q4 2027
Palm Jumeirah Penthouse TERMINADO
Palm Jumeirah

Ático con vistas al mar

desde 12.500.000 AED ≈ 3.100.000 €
3 dormitorios · 412 m²
Business Bay Office INSTITUCIONAL
Business Bay

Edificio de oficinas completo

desde 165.000.000 AED ≈ 41M €
12 plantas · Rentabilidad 7,2%
Ver todo el portafolio
Cómo trabajamos

Así trabajamos, paso a paso.

Sin call centers, sin account managers rotando, sin sorpresas en la factura. Un solo interlocutor desde el primer WhatsApp hasta el quinto año.

Llamada de descubrimiento

30 minutos sin coste. Nos cuentas dónde estás y qué buscas; te decimos con honestidad si podemos ayudarte, cuánto tardará y cuánto costará. Si no encajamos, también te lo decimos.

Diagnóstico y propuesta

En una semana preparamos un documento con la estructura óptima para tu caso — jurisdicción, licencia, ruta de residencia, timing y presupuesto realista. Lo revisamos hasta que todo esté claro.

Ejecución

Constituimos, tramitamos visados, abrimos cuentas y/o cerramos la operación inmobiliaria. Updates semanales — nunca tienes que perseguir información.

Aterrizaje y seguimiento

Te presentamos a nuestra red: gestores, colegios, seguros, coche, comunidad hispana. Y seguimos disponibles para renovaciones, ampliaciones y nuevas operaciones.

Por qué Emiratos

Dubái ya no es una apuesta. Es una decisión que se toma con datos.

PIB de EAU creciendo al 4,7% en 2026 según el FMI — muy por encima de la eurozona. 217.000 transacciones inmobiliarias en 2025. 100.000 nuevos residentes al año. Y una comunidad hispana consolidada que hace todo mucho más fácil.

0%
IRPF sobre renta personal
9%
Impuesto de sociedades
10años
Duración de la Golden Visa
217k
Transacciones inmobiliarias en Dubái (2025)
Dubai Marina
A 8 horas de vuelo del 66% del mundo Dubái conecta Europa, Asia y África en un solo hub — la razón por la que multinacionales están abriendo aquí su HQ regional.
Seis razones, con datos

Por qué nuestros clientes se instalan aquí — y por qué muchos de sus amigos les han seguido.

01

Un mercado que crece — con números, no promesas.

El PIB de EAU crecerá un 4,7% en 2026 según el FMI, muy por encima de la eurozona. Dubái recibe más de 20 millones de turistas al año y suma cada semana empresas europeas que buscan un plan B.

02

Un pasaporte de negocio hacia tres continentes.

Desde el aeropuerto de Dubái llegas en menos de 8 horas a dos tercios de la población mundial. Es la razón por la que multinacionales y family offices abren aquí su HQ regional para Europa, Asia y África.

03

Reglas del juego claras — y estables.

Emiratos combina common law en las zonas financieras (DIFC, ADGM) con un marco fiscal predecible: 0% de IRPF, 9% de sociedades y tratados de doble imposición con más de 140 países, España e Iberoamérica incluidos.

04

Un mercado inmobiliario con demanda real detrás.

Dubái cerró 2025 con más de 217.000 transacciones inmobiliarias — récord histórico. No es especulación: es una ciudad que cada año recibe 100.000 nuevos residentes que necesitan un techo.

05

Redes que se abren con una comida.

Aquí la puerta se abre presentándote — no rellenando formularios. En una cena en DIFC te sientas al lado del CEO al que llevas dos años intentando escribir un email. Ese es el verdadero valor de estar en Dubái.

06

Una vida que se puede diseñar.

Seguridad de las más altas del mundo, colegios internacionales, sanidad privada excelente y una comunidad hispana consolidada. Se puede emprender fuerte y tener una vida familiar tranquila. No siempre pasa.

Lo que nos hace diferentes

No te vendemos lo que nos conviene. Te ayudamos a decidir lo que a ti te conviene.

Vivimos en Dubái, no venimos de visita.

Años operando desde aquí — no un despacho remoto con contactos prestados.

Un solo interlocutor, todo el camino.

Sin call centers ni account managers rotando. La misma persona desde el primer WhatsApp hasta el quinto año.

Acceso directo a promotores tier-1.

Emaar, Damac, Sobha, Nakheel, Meraas — trato de tú a tú, no a través de sub-brokers.

Selección, no catálogo.

Sobre 200 lanzamientos al año, nuestros clientes ven solo 8–10. Los que superan nuestros criterios.

Independencia real.

No representamos a una única promotora ni cobramos comisión cruzada. Trabajamos para ti, no para el vendedor.

Puente cultural español-emiratí.

Ni tú tienes que entender cómo se hace negocio aquí ni ellos tienen que entender cómo se hace en Madrid o CDMX. Ese puente es nuestro trabajo.

Lo que dicen nuestros clientes

Empresarios e inversores que ya operan desde Dubái.

"Me ayudaron a montar la sociedad en DMCC y cerrar la compra de dos apartamentos en Business Bay en tres meses. Lo que más valoro: nunca me vendieron nada. Me ayudaron a decidir."

NA
Natalia Arévalo Emprendedora e-commerce · Bogotá

"Llevaba dos años intentando entrar en Dubái con otro asesor y no avanzaba. Con este equipo firmé la Golden Visa en seis semanas. Diferencia total."

JR
Jaime R. Fundador tech · Madrid

"Nos consiguieron una operación off-market de una planta entera en DIFC que llevábamos meses buscando. Su red y su criterio son el activo real."

FO
Family Office Ciudad de México
Preguntas frecuentes

Todo lo que necesitas saber antes de empezar.

Si no encuentras respuesta a tu pregunta, escríbenos — respondemos en menos de 24h.

¿Cuánto se tarda en constituir una empresa en Emiratos?
Entre 5 y 15 días laborables para una Free Zone estándar, dependiendo de la jurisdicción y del tipo de licencia. Mainland puede llevar algo más. Nos encargamos de todo el proceso.
¿Necesito residir en EAU para tener empresa allí?
No es obligatorio, pero muchos clientes optan por obtener la residencia (a través de la propia empresa o de una inversión) para maximizar los beneficios fiscales y operativos.
¿Cómo funciona la Golden Visa?
Es una residencia de 10 años renovable. Se puede obtener por inversión inmobiliaria (desde 2M AED), inversión empresarial, talento cualificado o profesionales de alta gama. Evaluamos tu elegibilidad sin compromiso.
¿Realmente se paga 0% de impuestos en EAU?
El IRPF personal es del 0%. Las sociedades tributan al 9% sobre beneficios superiores a 375.000 AED (unos 95.000 €). Free Zones cualificadas pueden mantener el 0% bajo ciertas condiciones. Siempre te conectamos con un fiscalista para tu caso.
¿Trabajáis solo con grandes clientes?
No. Atendemos desde emprendedores que montan su primera empresa hasta family offices con operaciones de nueve cifras. Cada cliente tiene el mismo nivel de atención.
¿Podéis ayudarme con la mudanza y la logística de vida?
Sí. Nuestro servicio de relocation cubre búsqueda de vivienda, colegios, seguros médicos, coche, y presentaciones a la comunidad hispana en Dubái.
¿Empezamos con una conversación?

30 minutos, sin coste y sin compromiso.

Cuéntanos qué te ronda por la cabeza — venir a vivir, montar sociedad, comprar propiedad — y te damos nuestra lectura honesta. Si no es tu momento, te lo decimos. Si sí lo es, sales de la llamada con un plan.

Prefiero una llamada

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