La mayor parte del deal-flow institucional en Dubái nunca llega a portales. Se cierra entre partes conocidas, con brokers de confianza, bajo estricta confidencialidad. Trabajamos con fondos, family offices, promotores y HNWI. Firmamos NDA antes de compartir cualquier información.
Actuamos indistintamente en el lado buy-side y sell-side. Cuando compramos, entendemos primero tu tesis de inversión — IRR objetivo, hold period, tipología, ticket — y buscamos bajo mandato. Cuando vendemos, colocamos con discreción en nuestra red de compradores institucionales sin quemar el activo en el mercado abierto.
Búsqueda dirigida de activos según tesis de inversión del cliente.
Colocación discreta a nuestra red de compradores institucionales.
Estructuración de joint ventures con promotores locales.
Adquisición o desinversión de carteras completas.
Con y sin bandera, operados o vacant possession. Desde beach resorts hasta business hotels.
Torres residenciales para inversión estabilizada, hoteles-apartamentos y buildings-to-lease.
Grade A en DIFC, Business Bay, Downtown y JLT. Con y sin tenant.
Comunitarios y de conveniencia. Retail unit boxes en ubicaciones prime.
JAFZA, DP World y áreas industriales. Con contratos a largo plazo.
Parcelas con G+ ratio definido, para residencial, mixto o hospitality.
Firmamos NDA mutuo y definimos: tesis, ticket, ubicación, tipología, IRR objetivo, hold period.
Presentamos 3-8 oportunidades cualificadas con IM completo, financials y underwriting.
Coordinamos DD comercial, técnica, legal y fiscal con asesores locales de primer nivel.
Reps & warranties, escrow, closing conditions y transición operativa post-cierre.
Dubai Land Department, transferencia de licencias, seguros y compliance regulatorio.
Property manager, operador hotelero, gestor comercial o partner para ejecutar el business plan.